Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,14 m2 NICE - 06
569 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière offrant une vue totalement dégagée, ainsi que d'une belle cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, dont une au calme sur cour avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Entièrement rénové avec goût, ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage dans toutes les pièces de vie. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du bassin du Port, cet appartement est un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! NICE BAS RIQUIER/ PORT: In the heart of an elegant Nice apartment building with an elevator, recently renovated and currently undergoing renovation of its common areas, discover this superb 3-room apartment of 69 m², located on a high floor.
The apartment features an entryway, a spacious, light-filled living area offering completely unobstructed views, as well as a beautiful, fully fitted and equipped separate kitchen. The sleeping quarters include two large bedroomsone of which is quiet and overlooks the courtyard with access to a balconya modern bathroom, and a separate toilet. Tastefully and fully renovated, this property features high-quality amenities: reversible air conditioning and double-glazed windows in all living areas. A storage unit completes this rare find in the area. Ideally located, right next to shops, public transportation, and the Port basin, this apartment is a true gem. Don't waitschedule a viewing today!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,1 m2
- Surface habitable : 69,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Balcon (0,3 m2)
- Balcon (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 2,6 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : façade faite PC en cours. Local vélo poussettes + local poubelle Boites aux lettres
- Taxe foncière : 1020 €
- Charges de copropriété : 188 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 2256,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 569,0 € et 769,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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