Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,85 m2 NICE - 06
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé en étage élevé d'une belle copropriété du Vieux-Nice avec ascenseur, au cœur des commodités, et à 2 pas de la Place Rossetti, de la mer, et du tramway.
Cet appartement 3 pièces de 71m² se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres au calme, de 2 salles d'eau avec WC et de rangements.
L'appartement est en excellent état, doté de double vitrage, lumineux et au calme malgré son emplacement
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. OLD NICE PLACE ROSSETTI
Located on an upper floor of a beautiful building with an elevator in Old Nice, right in the heart of local amenities and just steps away from Place Rossetti, the sea, and the tram line.
This 71 m² three-room apartment comprises a living area with a fitted and equipped kitchen, two quiet bedrooms, two shower rooms with toilets, and ample storage space.
The apartment is in excellent condition, features double glazing, and is bright and peaceful despite its central location.
An ideal choice for a holiday home or a rental investment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,9 m2
- Surface habitable : 70,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 146 €
- Taxe foncière : 488 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1752,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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