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appartement à vendre 1 pièce - 34,10 m2 NICE - 06

Ref : 27

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 34,10 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 34,10 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - Carré d'Or - Piétonne
Ce studio spacieux de 34m² facilement transformable en 2 pièces, rénové avec goût et climatisé se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne situé à seulement quelques mètres de la Promenade des Anglais et de la rue piétonne. Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'un meuble placard à l'entrée, l'espace nuit se dévoile dans le prolongement. Appartement très lumineux et calme avec une large fenêtre donnant sur cour intérieure. Proche de toutes commodités, bus, commerces, restaurants et plage.
Eau chaude, chauffage collectif, eau froide et entretien des parties communes compris dans les charges.
Produit exceptionnel pour location saisonnière à haute rentabilité autorisée par le règlement de copropriété.
IDEAL Pied à terre ou investisseur !
NICE - Carré d'Or - Rue Piétonne
This spacious, nicely renovated and air conditionned studio of 34sqm, easily upgradeable to 2 rooms is located on the 1st floor of a modern building, only a few meters from the Promenade des Anglais and the Rue Piétonne.
It is composed of a living room with a fully equipped kitchen, a shower room and a storage unit in the entrance hall, the sleeping area is an extension.
Very luminous and quiet flat with a large window overlooking the inner courtyard. Close to all amenities, bus, shops, restaurants and beach.
Hot water, collective heating, cold water and maintenance of shared areas included in the charges.
Exceptional product for seasonal rental with high profitability authorised by the building regulations.
IDEAL as a holiday home or as an investment!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,1 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 161 €
  • Taxe foncière : 660 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1939,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA164kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/10/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 465,0 € pour 2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

04 83 66 66 66

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