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appartement à vendre 3 pièces - 76,70 m² NICE - 06

Ref : 15100

820 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans une prestigieuse résidence du Mont Boron avec gardien et grande piscine, au coeur d'un grand parc arboré, bel appartement de type 3 pièces de 76m² avec terrasse.
Ce bien bénéficie d'une superbe vue sur la baie et du parc de la résidence vous rejoindrez facilement la réserve, Coco Beach et le port.
L'appartement est composé d'un séjour donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain.
Un parking extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. In a prestigious residence of Mont Boron with caretaker and large swimming pool pool, in the heart of a large park, beautiful 2 bedroom apartment of 76 sqm with terrace.
This property enjoys a superb view of the bay and the park of the residence you can easily reach the reserve, Coco Beach and the port.
The apartment consists of a living room overlooking a pleasant terrace, an independent kitchen, two bedrooms and a bathroom.
An outdoor parking and a cellar complete this property.

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Vue globale

Surface totale : 76,7 m²
Surface habitable : 76,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,3 m²)
- Séjour (23,4 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- cellier (1,0 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Collectif au gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone
Parc

À savoir

Charges / mois : 445 €
Taxe foncière : 1388 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 135
Charges courantes par an : 5334,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618,0 € et 836,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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0492008282

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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