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appartement à vendre 3 pièces - 61,94 m2 NICE - 06

Ref : 1854

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,94 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - SAINT BARTHELEMY

Appartement 3 pièces traversant Est Ouest de 62 m² environ, lumineux et au calme ! Proche des commodités et à 450 mètres du Tramway.

Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement climatisé se compose d'une cuisine indépendante toute équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse profitant d'une belle vue dégagée !
Deux belles chambres avec balcon filant, une salle d'eau et un wc indépendant.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus du prix de vente situé dans la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Traversant
  • Vue dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18739kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895,0 € et 1211,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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