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appartement à vendre 3 pièces - 74,63 m2 NICE - 06

Ref : 15341

1 090 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,63 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Exclusivité - Nice Mont-Boron, au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, magnifique 3 pièces de 74.63 m² composé d'un superbe séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bains avec wc.
L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 15m² jouissant d'une magnifique vue mer et ville jusqu'à l'Estérel! Exposé sud-ouest, au calme absolu, l'appartement est en très bon état. Faibles charges! Une cave et un garage fermé complètent ce bien rare dans le secteur! Coup de cœur assuré! Exclusive Nice Mont-Boron, on the first and top floor of a small co-ownership of 4 flats, magnificent apartment of 74.63 sqm. It consists of a superb living room with fitted and equipped open-plan kitchen, 2 bedrooms, a shower room with toilet and a bathroom with toilet.
The flat has a lovely 15sqm terrace with magnificent sea and town views as far as the Estérel! Facing south-west, the flat is very quiet and in very good condition. A cellar and garage complete this rare property in the area! Low co-ownership costs! Love at first sight!

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Panoramique mer

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 1115 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17037kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 04/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167,0 € et 1579,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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