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appartement à vendre 3 pièces - 80,04 m2 NICE - 06

Ref : 15295

690 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 655500€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,04 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Mont Boron - Dans un quartier très recherché, appartement 3 pièces de 80 m².
Cet appartement traversant est composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse offrant une très belle vue sur la ville, la mer et la colline du château, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de d'eau et d'un WC indépendant.
Un double garage, une place de stationnement devant le garage (en enfilade) et une cave viennent compléter ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%)
Prix hors honoraires: 655 500€ Nice Mont Boron - In this very prestigious area, 2 bedroom apartment of 80 sqm.
This crossing apartment consists of an entrance, a living room opening onto a terrace offering a beautiful view of the city, the sea and the castle hill, an independent kitchen, two bedrooms, a bathroom water, a separate toilet.
A double garage, a parking space in front of the garage (in a row) and a cellar complete this property.
Agency fees charged to the purchaser (5%)
Price excluding fees: 655,500€

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (14,8 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • balcon (4 m2)
    • balcon (1,9 m2)
    • Terrasse (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

mer et ville et chateau

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 316 €
  • Taxe foncière : 1679 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1645,0 € et 2225,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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