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appartement à vendre 4 pièces - 99,23 m2 NICE - 06

Ref : 15241

600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99,23 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Bas Cimiez, Avenue des Arènes , dans une jolie copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce magnifique 4 pièces d'angle de 100m² entièrement rénové. Exposé sud-ouest et jouissant d'une jolie vue verdure, il est composé d'une belle entrée, d'un très grand séjour d'angle de 37m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une troisième chambre avec salle d'eau et wc en suite. Une cave complète ce bien idéalement situé proche des écoles, collèges et transports. Idéal famille! Lower part of Cimiez, Avenue des Arènes, in a pretty, well-kept condominium, come and discover this magnificent, fully-renovated 100sqm corner apartment. With south-west exposure and a lovely view of the greenery, it consists a beautiful entrance hall, a very large corner living room of 37sqm with a fitted and equipped open-plan kitchen, 2 bedrooms, a shower room with toilet and a 3rd bedroom with en suite shower room and toilet. A cellar completes this property, ideally located close to schools and transport links. Ideal for a family!

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

verdure

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 221 €
  • Taxe foncière : 1484 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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