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maison à vendre 8 pièces - 281 m2 EZE - 06

Ref : 14845

5 500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 281 m2 - Eze - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Eze - Située en position dominante, dans un domaine privé et sécurisé, superbe villa de 281m² édifiée sur un terrain joliment arboré de 1130m².
A seulement 10 min des plages, du port de Beaulieu sur mer et de Saint Jean Cap Ferrat, cette propriété offre des prestations exceptionnelles. Une vue à couper le souffle sur la mer, une superbe piscine, une maison de gardien, des larges terrasses, une salle de sport, une cuisine d'été et une exposition plein Sud.
La villa se compose, au rez-de-jardin, d'un hall, un large séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse de 82.94m² avec une vue mer exceptionnelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, trois salles de bains avec wc, un wc indépendant, une buanderie et une cave
Au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative et des rangements, un garage pour deux véhicules ainsi qu'une terrasse de 38.77m². Au premier étage, une salle de sport.
Un double garage et des parkings viennent compléter cette propriété d'exception. Eze - Located in a dominant position, in a private and secure domain, superb villa of 280sqm built on a beautifully wooded plot of 1130sqm.
Only 10 minutes from the beaches, the port of Beaulieu sur Mer and Saint Jean Cap Ferrat, this property offers exceptional services. A breathtaking view of the sea, a superb swimming pool, a caretaker's house, large terraces, a gym, a summer kitchen and a southern exposure.
The villa consists, on the ground garden, of a hall, a large bright living room opening onto a large terrace of 82.94sqm with an exceptional sea view, an independent fitted kitchen, three bedrooms, three bathrooms with toilet, a separate toilet, a laundry room and a cellar
On the ground floor, an entrance, two bedrooms each with its private bathroom and storage, a garage for two vehicles and a terrace of 38.77sqm. On the first floor, a gym.
A double garage and parking complete this exceptional property.

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Vue globale

  • Surface totale : 281 m2
  • Surface habitable : 281 m2
  • Surface terrain : 1 130 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Chambre
    • Chambre 2
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Garage
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • Buanderie
    • Cave

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail automatique
  • Vue mer
  • Volets électriques
  • Gardien
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2254,0 € et 3050,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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