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appartement à vendre 3 pièces - 89,39 m2 NICE - 06

Ref : 14197

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89,39 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Mont Alban, dans une résidence recherchée, appartement de type 3 pièces de 89m². Le bien est très lumineux et comprend: une entrée, un grand séjour ouvert sur une large terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur la mer et la ville, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur une seconde terrasse, 2 grandes chambres, des rangements, une salle de bains avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien qui se situe proche des commerces et de toutes les commodités.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus du prix de vente. Nice Mont Alban, 2 bedroom apartment of 89 sqm, very bright. It consists of: an entrance, a large living room opening on a large terrace and enjoying a nice sea and city view, a fitted and equipped independent kitchen opening on a second terrace, 2 large bedrooms, storage, a bathroom with toilet and a separate toilet. This property is located close to shops and all amenities.
Possibility to acquire a garage in the residence in addition to the sale price.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Terrasse

mer et ville

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz

À savoir

  • Travaux récents : parties communes
  • Charges de copropriété : 312 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 3748,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA213kWh/m²/an
49kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1937,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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