Maison à vendre 6 pièces - 285 m2 NICE - 06
2 149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située sur la Grande Corniche, à quelques minutes du centre de Nice et bénéficiant d'un accès rapide en direction de Monaco, cette propriété profite d'une position dominante au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant. Elle dispose d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis.
La maison, exposée Ouest, développe environ 285 m² de surfaces exploitées, dont 223,32 m² Carrez, et elle est implantée sur un terrain de 3 347 m² agrémenté d'une piscine.
Rénovée il y a quelques années, elle se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux, comprenant notamment : un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale, deux studios indépendants, une cuisine d'été, plusieurs annexes et espaces de rangement.
Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses, des zones ombragées ainsi qu'une piscine, offrant différents espaces de réception et de détente.
La propriété dispose également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement.
L'ensemble du terrain est clôturé et sécurisé par un portail électrique. Nice Grande Corniche - Property with Swimming Pool on 3,347 sqm of Land.
Situated on the Grande Corniche, just a few minutes from the center of Nice and offering easy access to Monaco, this property enjoys an elevated position in a peaceful, green residential setting. It benefits from open views and complete privacy, with no overlooking neighbours.
West-facing, the house offers approximately 285 sqm of usable living space, including 223.32 sqm under the Carrez Law, and is set on a 3,347 sqm plot featuring a swimming pool.
Renovated a few years ago, the property is arranged over several levels and comprises a number of distinct living areas, including a living room with an open-plan kitchen, three bedrooms, one of which is a master suite, two independent studio apartments, a summer kitchen, as well as several ancillary rooms and storage areas.
The outdoor spaces feature several terraces, shaded areas and a swimming pool, providing a variety of settings for entertaining and relaxation.
The property also benefits from a large garage and several additional parking spaces.
The entire plot is enclosed and secured by an electric gate.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 223,3 m2
- Surface habitable : 285 m2
- Surface terrain : 3 347 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (71,4 m2)
- Chambre (22,7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (13,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
dégagée campagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 4165 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2026,0 € et 2740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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