Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,42 m2 NICE - 06
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre donnant sur la terrasse et le jardin également, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol dans la résidence vient compléter cet appartement, idéal pour un premier achat. Nice West - Sainte Marguerite - 1-bedroom apartment of 39 sqm with a 31 sqm west-facing terrace/garden.
This apartment is located on the garden level of a quiet and secure residence with a swimming pool, close to the tramway, nice international airport and the motorway.
It consists of an entrance hall, a living room with an open-plan kitchen opening onto the terrace and garden, a bedroom also opening onto the terrace and garden, a bathroom and a separate toilet. An underground garage within the residence completes this apartment, ideal for a first-time buyer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,4 m2
- Surface habitable : 39,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (2,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Séjour (20,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel air pulse electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 153,5 €
- Taxe foncière : 950 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 1842,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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