Appartement F2 à vendre 2 pièces - 22,24 m2 NICE - 06
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé, dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée du Mont Boron, ce charmant 2 pièces de 22 m², entièrement rénové et meublé avec goût, séduit par son agencement particulièrement ingénieux permettant une incroyable optimisation de l'espace.
Pensé dans les moindres détails, chaque mètre carré a été intelligemment exploité donnant une véritable sensation de petit cocon indépendant.
Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Véritable atout de ce bien, une superbe terrasse de près de 33 m². Avec son accès indépendant, l'appartement bénéficie d'un esprit petite maison, rare et particulièrement recherché.
Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Nice Mont Boron - A charming home-like feel with a large terrace.
Ideally located in a quiet, secure and highly sought-after residence in Mont Boron, this charming 22 sqm one-bedroom apartment has been fully renovated and tastefully furnished. It stands out for its particularly clever layout and remarkable use of space.
Thoughtfully designed down to the finest detail, every square meter has been intelligently optimised, creating a cosy, self-contained retreat with the feel of a small private home.
The apartment consists of a living room with a fully fitted and equipped kitchen, a bedroom, a shower room and a separate toilet.
A true highlight of the property is its magnificent terrace of nearly 33 sqm. With its own independent entrance, the apartment offers the feel and privacy of a small house, a rare and highly sought-after feature.
A turnkey property, ideal as a pied-à-terre on the French Riviera or a quality rental investment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 22,2 m2
- Surface habitable : 22,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (12,1 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (0,6 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Électrique
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 84,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1013,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 571,0 € et 773,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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