Maison à vendre 5 pièces - 174,33 m2 NICE - 06
1 990 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison à été entièrement rénovée en terme de menuiserie, d'isolation, chauffage et électricité
Elle se compose d'un beau séjour de 43m2 d'une cuisine salle à manger attenante de 31m2 avec arrière cuisien et buanderie, 3 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau, un bureau, une cave à vin sauna jacuzzi plusieurs places de stationnements GAIRAUT Domaine de Châteauneuf: a charming, south-facing family villa in a completely peaceful setting and in perfect condition, built on a flat, wooded lot of 1,300 m² with a swimming pool. The villa has a living area of 175 m² plus numerous outbuildingsincluding an office, wine cellar, sauna, and jacuzzifor a total area of 74 m².
The house has been completely renovated, including the woodwork, insulation, heating, and electrical systems.
It features a beautiful 43-square-meter living room, an adjoining 31-square-meter kitchen and dining room with a pantry and laundry room, 3 bedrooms, one bathroom, and 2 shower rooms, an office, a wine cellar, a sauna, a jacuzzi, and several parking spaces.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 275,8 m2
- Surface habitable : 174,3 m2
- Surface terrain : 1 379 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Autre (6,0 m2)
- Séjour (42,9 m2)
- Chambre 1 (18,7 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Chambre (24,1 m2)
- Cuisine (31,4 m2)
- Salle de bains (12,9 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Palier (8,1 m2)
- Buanderie (1,6 m2)
- WC (3,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (3,6 m2)
- Chambre 3 (14,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin + dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 41 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Façade : Crepi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Excellente
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
Copropriété
- Nombre de Lots : 82
- Charges courantes par an : 1639,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2380,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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