Appartement F3 à louer 3 pièces - 78,27 m2 NICE - 06
3 000 €
par mois charges comprises
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Description
Disponible courant octobre 2026!
Dans un secteur particulièrement calme et recherché, à proximité immédiate du Port de Nice, découvrez ce magnifique appartement de type 3 pièces de 78 m², entièrement refait à neuf, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement offre une splendide vue mer depuis sa terrasse filante, véritable prolongement des pièces de vie.
Il se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit offre une première suite parentale avec salle de bains bénéficiant d'une baignoire et d'une douche.
Il offre une deuxième chambre en suite bénéficiant d'une douche.
L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un wc indépendant.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Les atouts :
Appartement traversant entièrement rénové avec électricité et plomberie neuve.
L'ensemble des meubles a été installé sur mesure.
Exceptionnelle terrasse filante de 72 m²
Splendide vue mer et dégagée.
Séjour avec baies vitrées à galandage
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres en suite
Environnement calme
À environ 5 minutes des transports et des commerces
Un bien rare à la location, idéal pour profiter d'un environnement résidentiel privilégié où tout est réalisable à pied.
Pour candidater, veuillez envoyer votre dossier à l'adresse suivante, vous trouverez la liste des éléments à envoyer à la rubrique "photos":
jimmy@lafage-transactions.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,3 m2
- Surface habitable : 78,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (37,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Panoramique mer
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 2840 € par mois
- Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Chaufferie, changement chaudière (en cours)
- Libre le : 1 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 1026,90 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 789,74 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 237,16 € € TTC
- Dépôt de garantie : 2840 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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