Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,30 m2 NICE - 06
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En parfait état, l'appartement bénéficie d'un balcon, du double vitrage et d'un débarras.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
L'appartement est actuellement loué jusqu'en avril 2027, date à laquelle il sera libre de toute jouissance. Nice East Saint Roch - Ideally located close to Tramway Line 1 and local amenities, in a quiet cul-de-sac, this pleasant 65 sqm corner apartment offers 2 bedrooms and a bright living environment.
Situated on the 2nd floor (no elevator) of a small 3-storey building, the apartment consists of an entrance hall, a living room, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate WC.
In excellent condition throughout, the property benefits from a balcony, double glazing, and a storage room.
An ideal opportunity for a rental investment or a first-time purchase.
The apartment is currently rented until April 2027, at which time it will be vacant and available for occupancy.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,3 m2
- Surface habitable : 65,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Chambre (7,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle de bains (8,3 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 191 €
- Taxe foncière : 978 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 2294,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 832,0 € et 1126,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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