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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,06 m² NICE - 06

Ref : 16733

179 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22,06 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Port - Studio rénové de 22 m² en plein cœur du dynamique quartier du Port, à deux pas du tramway de Ségurane. Situé au 1er étage d'un immeuble niçois, cet appartement donnant sur une cour intérieure, se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, proche de la mer et de toutes les commodités. Nice Port Renovated studio apartment of 22 sqm.

Located in the heart of the vibrant Port district, just steps away from the Ségurane tram stop, this fully renovated studio of 22 sqm is located on the 1st floor of a traditional Niçois building.

Overlooking a quiet inner courtyard, the apartment consists of a bright living area with an open-plan kitchen, as well as a shower room with WC.

Ideally suited as a pied-à-terre or a rental investment, this property enjoys a prime location close to the sea, shops, restaurants, and all local amenities.

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Agence
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Vue globale

Surface totale : 22,1 m²
Surface habitable : 22,1 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Séjour/cuisine (18,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus
Interphone

À savoir

Taxe d'habitation : 501 €
Charges / mois : 80,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 81
Charges courantes par an : 968,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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0492008282

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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