Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,93 m2 NICE - 06
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement climatisé, l'appartement jouit d'un emplacement privilégié et recherché, à proximité immédiate des commerces, du tramway, du Port et du Vieux-Nice.
Une grande cave complète ce bien.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Nice Garibaldi, in a Nice building with elevator, 1 bedroom apartment of 31 sqm completely renovated with taste.
The apartment consists of an entrance with storage space, a bright living room with open fitted and equipped kitchen opening onto the balcony, a bedroom and a bathroom with WC.
Fully air-conditioned, the apartment enjoys a privileged and sought-after location, close to shops, the tram, the Port and Old Nice.
A large cave completes this property.
Ideal for a pied-à-terre or a quality rental investment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,3 m2
- Surface habitable : 30,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (14,6 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
ville
Général
- Chauffage : Individuel air pulse electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 127,7 €
- Taxe foncière : 747 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1532,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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