Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,01 m2 NICE - 06
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 14 m² offrant une très belle vue dégagée sur la mer.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une seconde terrasse d'environ 8m², avec une vue dégagée sur les collines environnantes.
Appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une grande cave et un parking viennent compléter ce bien idéal pour une famille.
A moins de 10 minutes du bord de mer, de la mythique promenade des anglais et de l'aéroport de Nice Nice Ouest, Corniche Fleurie. In a quiet, residential area within a highly sought-after upscale residence featuring a swimming pool, caretaker, and elevator, discover this beautiful 3 bedroom apartment of 81 sqm located on a high floor, just steps from local shops.
The apartment consists of a spacious and bright living room with a fully fitted and equipped kitchen, opening onto a pleasant terrace of approximately 14 sqm with a lovely, unobstructed view of the sea. The sleeping area consists of three bedrooms, a bathroom with WC, and a separate WC.
You will also enjoy a second terrace of about 8sqm, offering open views of the surrounding hills.
This crossing East/West apartment benefits from excellent natural light throughout the day.
A large cellar and a parking space complete this property, making it ideal for a family.
Less than 10 minutes from the seafront, the iconic Promenade des Anglais, and Nice Airport.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,0 m2
- Surface habitable : 81,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 10ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/cuisine (39 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle de bain/wc (4,5 m2)
- Terrasse (13,7 m2)
- Terrasse (7,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Mer
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
- Vue mer
- Cave
- Parking
- Traversant
À savoir
- Charges / mois : 379,2 €
- Taxe foncière : 1763 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 453
- Charges courantes par an : 4550,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 858,0 € et 1162,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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