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Maison à vendre 4 pièces - 107 m2 NICE - 06

Ref : 16580

896 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 107 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Carras - Jolie maison individuelle située à quelques minutes de la promenade et à proximité de tous les commerces, écoles, collège, tramway et bus. Cette villa de plain pied en parfait état et pleine de charme est édifiée sur un sous-sol avec jardin plat, clôturé et aménagé avec un jacuzzi.
La maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bains avec WC et d'une pièce aménagée en entre-sol.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le bien. Nice Carras Charming detached house located just a few minutes from the seafront promenade and close to all amenities, including shops, primary and secondary schools, tramway and bus services. This single-storey villa, in excellent condition and full of character, is built over a basement and set on a flat, enclosed and landscaped garden featuring a jacuzzi.

The property consists of a living room with an open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms with toilets, and a converted lower-ground room.

A garage as well as several parking spaces complete the property.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,8 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 24 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crepi
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2051 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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0492008282
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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