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Maison à vendre 4 pièces - 88,30 m² BEAUSOLEIL - 06

Ref : 16530

775 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 88,30 m2 - Beausoleil - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

BEAUSOLEIL - maison 4 pièces de 88 m² sur 3 niveaux avec garage, jardin, terrasse et balcons à 10 minutes de Monaco et de toutes les commodités.
Cette maison rénovée et climatisée se compose :
- au rez-de-chaussée - d'un garage de plain-pied de 21 m²,
- 1er niveau : d'un jardin de 50 m² avec un cellier,
- 2e niveau : d'un salon de 26 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Sud avec vue dégagée sur Monaco et la mer, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé,
- 3e niveau : 2 chambres avec balcons avec une vue ville et mer, d'une 3e chambre et d'une salle de bains avec WC.
Cette maison pleine de charme, est idéalement située grâce à son environnement familiale et citadin à proximité de Monaco (possibilité de faire 2 appartements distincts). BEAUSOLEIL - 4-room house of 88 m² on 3 levels with garage, garden, terrace, and balconies, 10 minutes from Monaco and all amenities.

This renovated and air-conditioned house comprises:

- on the ground floor: a 21 m² garage,
- 1st level: a 50 m² garden with a storage room,
- 2nd level: a 26 m² living room opening onto a 20 m² south-facing terrace with unobstructed views of Monaco and the sea, a separate kitchen, and a separate WC,
- 3rd level: 2 bedrooms with balconies offering city and sea views, a 3rd bedroom, and a bathroom with WC.

This charming house is ideally located in a family-friendly and urban setting near Monaco (possibility of creating 2 separate apartments).

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Vue globale

Surface totale : 88,3 m²
Surface habitable : 88,3 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour (25,8 m²)
- WC (2,4 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Salle de bain/wc (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer et ville

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle au gaz
Balcon
Air conditionné, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1352,0 € et 1828,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

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2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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