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Maison à vendre 4 pièces - 88,30 m² BEAUSOLEIL - 06

Ref : 16530

775 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 88,30 m2 - Beausoleil - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

BEAUSOLEIL - Maison 4 pièces de 88 m² sur 3 niveaux avec garage, jardin, terrasse et balcons. Elle est idéalement située, à 10 minutes de Monaco et à proximité de toutes les commodités.
Cette maison rénovée et climatisée se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée, un garage de plain-pied de 21 m²;
- Au premier niveau, un jardin de 50 m² avec un cellier;
- Au second niveau, un salon de 26 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Sud offrant une vue dégagée sur Monaco et la mer, une cuisine indépendante et un WC séparé,
- Enfin, au troisième et dernier niveau, deux chambres avec balcons avec une vue ville et mer, une troisième chambre et une salle de bains avec WC.
Cette maison pleine de charme, est idéalement située grâce à son environnement familiale et citadin à proximité de Monaco (possibilité de faire 2 appartements distincts). Beausoleil 3 bedroom house of 88 sqm over 3 levels with garage, garden, terrace, and balconies.
Ideally located, just 10 minutes from Monaco and close to all amenities.
This renovated, air-conditioned house consists of:
- Ground floor: a street-level garage of 21 sqm;
- First level: a 50 sqm garden with a storage room;
- Second level: a 26 sqm living room opening onto a 20 sqm south-facing terrace offering unobstructed views of Monaco and the sea, a separate kitchen, and a separate WC;
- Third and top level: two bedrooms with balconies offering city and sea views, a third bedroom, and a bathroom with WC.
This charming house enjoys an ideal location thanks to its family-friendly yet urban environment, close to Monaco (with the possibility of creating two separate apartments).

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Vue globale

Surface totale : 88,3 m²
Surface habitable : 88,3 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour (25,8 m²)
- WC (2,4 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Salle de bain/wc (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer et ville

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle au gaz
Balcon
Air conditionné, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1710 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1352,0 € et 1828,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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Achat Vente

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Location Gestion

9,6/10

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