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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 174,30 m² NICE - 06

Ref : 16509

1 490 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 174,30 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

VIEUX NICE - Appartement atypique de 174 m² au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est idéalement situé, rue de la préfecture, au cœur du vieux Nice.
A quelques pas du marché du cours Saleya et de la promenade des Anglais, cet appartement traversant, rénové avec goût vous séduira par ses volumes, ses vues dégagées et son balcon filant.
Il est composé d'un séjour avec cuisine, de cinq chambres, dressings, une salle de bain, deux salles d'eau avec WC, un WC indépendant et de nombreux rangements. Un cellier et une cave viennent compléter ce bien. VIEUX NICE - Unique apartment of 174 sqm on the top floor of a building with elevator. It is ideally located, rue de la préfecture, in the heart of old Nice.
A few steps from the Cours Saleya market and the Promenade des Anglais, this tastefully renovated double apartment will seduce you with its volumes, its open views and its long balcony.
It consists of a living room with kitchen, five bedrooms, dressing rooms, a bathroom, two shower rooms with WC, a separate WC and plenty of storage space. A storeroom and a cellar complete this property.

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Vue globale

Surface totale : 174,3 m²
Surface habitable : 174,3 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 6
- Séjour/cuisine (65,3 m²)
- Chambre 1 (10,6 m²)
- Dégagement (11,2 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Chambre 3 (12,8 m²)
- Chambre 4 (21 m²)
- Dressing (2,6 m²)
- Salle de bains (10,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- WC (2,1 m²)
- Autre (4,8 m²)
- Chambre 5 (13,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Autre (28,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 209 €
Taxe foncière : 1688 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 2508,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3106,0 € et 4202,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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