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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 106,37 m² NICE - 06

Ref : 16508

1 400 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106,37 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Mont Boron - Appartement 4 pièces de 106m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing. Cet appartement traversant, climatisé et rénové avec gout offre une vue panoramique sur la ville de Nice, la colline du château et la mer. Idéalement situé, proche du col de Villefranche.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte sur une terrasse de 42m², d'une chambre principale avec dressing, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Un double garage vient compléter ce bien. Coup de cœur assuré ! Nice Mont Boron - 3 bedroom apartment of 106 sqm located on the 6th floor of a luxury residence. This bright, dual-aspect, air-conditioned apartment, tastefully renovated, offers a panoramic view over the city of Nice, the Castle Hill, and the sea. Ideally located near the Col de Villefranche.
The apartment consists of an entrance hall, a double living room, an open-plan kitchen opening onto a 42 sqm terrace, a master bedroom with a walk-in closet, two additional bedrooms, a bathroom, a shower room, a separate WC, and plenty of storage space.
A double garage completes this property.
A real favorite!

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Vue globale

Surface totale : 106,4 m²
Surface habitable : 106,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour (35,2 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Cuisine (6,7 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (3,0 m²)
- Dégagement (7,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Box ferme

Terrasse

Mer et ville et chateau

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Électrique
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone
Cable

À savoir

Charges / mois : 338,0 €
Taxe foncière : 3068,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 51
Charges courantes par an : 4055,64 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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0492008282

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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