Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,50 m2 NICE - 06
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Actuellement aménagé en un très beau 2 pièces traversant, il dispose d'un séjour d'environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée sud-ouest. La cuisine bénéficie également d'un balcon indépendant. L'environnement est particulièrement calme tout en étant à deux pas des commerces.
Sa configuration permet une transformation en appartement de type 3 pièces.
Une cave de 4 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.
Stationnement pour les visiteurs disponibles dans la résidence.
Un bien rare, idéalement situé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Nice Mont-Boron, on the penultimate floor of a secure and upscale residence with security service, apartment enjoying an exceptional panoramic view of the sea, the city and the mountains.
Currently converted into a very beautiful 1 bedroom apartment, it has a living room of approximately 23 sqm opening onto a sunny terrace of 8 sqm facing southwest. The kitchen also benefits from an independent balcony. The environment is particularly calm while being a stone's throw from the shops.
Its configuration allows transformation into a 2 bedroom apartment.
A cellar of 4 sqm completes this property. Possibility of acquiring a garage in addition to the sale price.
Parking for visitors available in the residence.
A rare property, ideally located in one of the most popular areas of Nice.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,5 m2
- Surface habitable : 60,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Collectif au gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : rénovation intérieure
- Travaux à prévoir : néant
- Charges / mois : 271 €
- Taxe foncière : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 3245,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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