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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,03 m² NICE - 06

Ref : 16366

630 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,03 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans le quartier prestigieux du Mont Boron, dans une résidence de grand standing sécurisée avec piscine et gardien, appartement 2 pièces de 48 m² jouissant d'une jolie vue mer.
Il est composé d'un vaste séjour ouvrant sur une large terrasse de 57m² jouissant d'une magnifique vue mer, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Une place de parking découverte et une cave viennent compléter ce bien. In the prestigious Mont Boron area, in a secure luxury residence with swimming pool and caretaker, 1 bedroom apartment of 48 sqm enjoying a lovely sea view.
It consists of a large living room opening onto a large terrace of 57 sqm enjoying a magnificent sea view, an open fitted kitchen, a bedroom and a bathroom with toilet. An uncovered parking space and a cave complete this property.

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Vue globale

Surface totale : 49,0 m²
Surface habitable : 49,0 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Séjour (28,0 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Salle de bain/wc (5,8 m²)
- Terrasse (57 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Air conditionné, parc
Cave
Parking
Vue mer

À savoir

Charges / mois : 414 €
Taxe foncière : 1822 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 135
Charges courantes par an : 4973,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1164,0 € et 1576,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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