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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102,09 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 16363

1 040 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102,09 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Villefranche sur Mer - Appartement 4 pièces de 102 m² situé en dernier étage bénéficiant d'une terrasse de 14 m² offrant une très jolie vue sur la baie de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean Cap Ferrat.
Situé à proximité de la mer et des commodités, cet appartement rénové et climatisé se trouve en dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouverte de 44 m² donnant sur la terrasse de 14 m² exposée Sud-Est, d'une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau - WC donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète cet appartement idéal pour une famille.

Un garage fermé de plain-pied est disponible en supplément au prix de 60.000€ CC. Villefranche-sur-Mer - This 4 bedroom top-floor apartment of 102 sqm features a terrace of 14 sqm with lovely views over the Bay of Villefranche and Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Ideally located close to the sea and amenities, this renovated, air-conditioned apartment is set in a building with an elevator. It consists of an entrance hall, a 44 sqm living area with open-plan kitchen opening onto a south-east facing terrace, a master suite with dressing room and shower room with WC, also opening onto the terrace, two additional bedrooms, a dressing room, a shower room, and a separate WC.
A cellar completes this property, ideal for family living.
A ground-level closed garage is available at an additional cost of €60,000 (agency fees included).

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Vue globale

Surface totale : 102,1 m²
Surface habitable : 102,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour/cuisine (43,6 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Dressing (1,6 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 285,0 €
Taxe foncière : 1926 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 36
Charges courantes par an : 3420,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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