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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 124,62 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 16361

790 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 124,62 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Moyenne Corniche - Situé sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, appartement de type 4 pièces d'environ 125 m² offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Occupant l'étage entier, il a été entièrement conçu par un architecte. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau modernes. Son balcon, idéalement orienté face à la mer, permet de profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil. Un garage privatif au sein de la résidence vient compléter ce bien rare sur le marché.
Idéalement situé, l'appartement se situe proche des commerces et à seulement quelques minutes en voiture de Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Èze.
Un emplacement parfait pour une résidence principale ou secondaire. Moyenne Corniche Located on the heights of Villefranche-sur-Mer, this 3 bedroom apartment of approximately 125 sqm offers a spectacular view of the Mediterranean. Occupying the entire floor, it has been fully designed by an architect. It consists of a spacious, light-filled living room with a fitted and equipped open kitchen, three bedrooms, and two modern shower rooms. The balcony, ideally oriented toward the sea, allows you to fully enjoy the panoramic view and breathtaking sunsets. A private garage within the residence completes this rare property on the market.
Ideally located, the apartment is close to shops and just a few minutes by car from Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, and Èze.
A perfect address for a primary or secondary residence.

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Vue globale

Surface totale : 124,6 m²
Surface habitable : 124,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Séjour/cuisine (67,5 m²)
- Dégagement (6,8 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (25,1 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Balcon (13,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Mer

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 280 €
Taxe foncière : 1518 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 3365,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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