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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,75 m² NICE - 06

Ref : 16352

350 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 333350€

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,75 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice bas Mont Boron - Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, bel appartement de 3 pièces bénéficiant d'une terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%)
Prix de vente hors honoraires: 333 350€ Nice bas Mont Boron - Located on the top floor of a building with elevator, beautiful 2 bedroom apartment benefiting from a terrace of 14 sqm offering a clear view.
It consists of an entrance hall, a bright living room, an independent kitchen, two bedrooms, a bathroom and separate toilet.
An outdoor parking space and a cave complete this property.

Agency fees payable by the buyer (5%)
Sale price excluding fees: €333,350

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Vue globale

Surface totale : 64,8 m²
Surface habitable : 60,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,6 m²)
- Séjour (16,7 m²)
- Chambre 1 (12,1 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Terrasse (13,7 m²)
- Autre (4 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Panoramique

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Travaux récents : Ravallement qui date de 2ans.Portail electrique voté
Charges / mois : 166 €
Taxe foncière : 1435 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 37
Charges courantes par an : 1997,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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0492008282

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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