Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,61 m2 NICE - 06
595 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rénové récemment et en parfait état, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une première terrasse de près de 7m². La chambre, bénéficie elle aussi d'un accès à une seconde terrasse de 12m². Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Une cave vient parfaire ce bien, rare sur le secteur.
Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages. Nice Carré d'Or - Located in a recent and highly sought-after residence, a stone's throw from the sea, shops and the legendary Promenade des Anglais, discover this superb 1 bedroom apartment of almost 41sqm, crossing North-South, on the penultimate floor.
Recently renovated and in perfect condition, it consists of a bright living room with open fitted and equipped kitchen, opening onto a first terrace of almost 7 sqm. The bedroom also has access to a second terrace of 12 sqm. A bathroom with WC completes the ensemble.
A cellar completes this property, rare in the area.
Ideal for a pied-à-terre or a first purchase, close to all amenities and beaches.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,6 m2
- Surface habitable : 40,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour/cuisine (20,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle de bain/wc (4,0 m2)
- Terrasse (11,7 m2)
- Terrasse (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface cave : 3,5 m2
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 1458 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 2040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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