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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,19 m² NICE - 06

Ref : 16284

599 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,19 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Musiciens - 3 pièces de 56 m² en dernier étage avec 2 terrasses, à proximité du centre-ville de Nice et du tramway.
Cet appartement d'angle se situe au 5e et dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée Est, d'une chambre donnant sur la seconde terrasse, d'une deuxième chambre donnant sur la même terrasse, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Une cave vient compléter cet appartement idéal pour une vie en centre ville. Nice Musiciens - 2 bedroom apartment of 56 sqm on the top floor with 2 terraces, close to Nice city center and the tramway.
This corner apartment is located on the 5th and top floor of a beautiful building with elevator. It consists of an entrance with storage, a living room with open kitchen opening onto the east-facing terrace, a bedroom opening onto the second terrace, a second bedroom opening onto the same terrace, a shower room and a separate toilet.
A cellar completes this ideal apartment for city center living.

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Vue globale

Surface totale : 56,2 m²
Surface habitable : 56,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour/cuisine (24,8 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (0,8 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 86,8 €
Taxe foncière : 1215 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 26
Charges courantes par an : 1042,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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0492008282

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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