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Appartement F2 à louer 2 pièces - 63,80 m2 NICE - 06

Ref : 16279

2 641 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 63,80 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité

Description

Nice Est - Résidence du Parc Haussmann Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier du Mont Boron, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal.
Entièrement meublé, il comprend une entrée avec rangements, un séjour, une chambre avec dressing, une cuisine, une salle d'eau avec WC et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une terrasse avec une vue à couper le souffle sur la mer et la colline du château. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, ainsi que des espaces de loisirs tels que le parc Vigier et la plage des Bains Militaires. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé, avec tout le nécessaire à portée de main.
Une cave et un box viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

mer et végétation

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 2371 € par mois
  • Provision pour charges : 270 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 829 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 638 €
    • Etablissement état des lieux : 191 €
  • Dépôt de garantie : 4742 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13923kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 817,0 € et 1105,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

04 92 00 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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