Appartement F3 à louer 3 pièces - 118 m2 NICE - 06
3 100 €
par mois charges comprises
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Description
Moderne et lumineux, il séduit par ses belles hauteurs sous plafond et son aménagement raffiné : cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, lave-linge, réfrigérateur), vaste séjour avec cheminée, grande chambre de maître avec dressing ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne.
Confort garanti grâce à l'air conditionné, au chauffage central et aux nombreux atouts complémentaires : chambre de bonne indépendante au dernier étage, cave, et place de parking privative dans le garage de la résidence.
Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité du parc du Mont Boron, le bien se trouve à seulement 15 minutes à pied du port de Nice, de ses commerces et restaurants, à deux pas de Coco Beach, du club nautique et des transports publics vers Monaco, l'aéroport et les gares.
Cet appartement sera disponible en location longue durée à partir du 20/11/2025. A stunning 118 m² apartment with a 21 m² terrace, located on the first floor of an early 19th-century private residence, surrounded by landscaped gardens and offering breathtaking sea views.
Modern and filled with natural light, it boasts beautiful high ceilings and refined interiors: a fully equipped open kitchen (dishwasher, oven, microwave, washing machine, refrigerator), a spacious living and dining room with fireplace, a large master bedroom with dressing opening onto the terrace, as well as a second bedroom with en-suite bathroom and Italian-style shower.
Comfort is ensured with air conditioning, central heating, and valuable additional features: an independent maid's room on the top floor, a cellar, and parking.
Ideally located in a secure gated residence near Mont Boron Park, the property is just a 15-minute walk from Nice Port with its shops and restaurants, close to Coco Beach, the yacht club, and public transport connections to Monaco, Nice, train stations, and the airport.
This apartment will be available for long-term rental from 20/11/2025.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Mer
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 2780 € par mois
- Provision pour charges : 320 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1492,92 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1148,40 €
- Etablissement état des lieux : 344,52 €
- Dépôt de garantie : 2710 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1414,0 € et 1914,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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