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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,80 m² NICE - 06

Ref : 16228

241 500 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55,80 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Saint Sylvestre - Au premier étage d'un très bel immeuble ancien, proche de toutes les commodités, appartement 2 pièces de 56m² avec balcon.
Il se compose d'une vaste entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur les jardins, une grande salle d'eau, une cuisine, une chambre ainsi qu'un wc indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nice Saint Sylvestre - On the first floor of a very beautiful old building, close to all amenities, 1 bedroom apartment of 56sqm with balcony.
It consists of a large entrance with storage leading to a bright living room with balcony offering a clear view of the gardens, a large bathroom, a kitchen, a bedroom and a separate toilet. Ideal for a first purchase or rental investment.

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Vue globale

Surface totale : 55,8 m²
Surface habitable : 55,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (9,5 m²)
- Séjour (13,3 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Salle d'eau (8,5 m²)
- WC (2,0 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon

À savoir

Charges / mois : 170 €
Taxe foncière : 1045 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 2038,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1252,0 € et 1694,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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