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Maison à louer 4 pièces - 113 m² NICE - 06

Ref : 16219

7 000 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 113 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Exceptionnelle villa contemporaine avec vue mer Location longue durée
Située au cœur du prestigieux Mont Boron, cette villa récemment rénovée offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la baie de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
La propriété séduit par ses magnifiques espaces extérieurs : un toit-terrasse aménagé avec cuisine d'été, un jardin paysager avec piscine et un sauna privé. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de la lumière et de la douceur méditerranéenne. Composition de la villa : Niveau principal : entrée élégante, séjour lumineux avec salle à manger, cuisine entièrement équipée, toilette invités, chambre principale avec salle de bain et dressing. Niveau jardin : 2 chambres confortables avec chacune leur salle de bain et WC, sauna, buanderie, kitchenette et accès direct au jardin. Prestations haut de gamme , Climatisation réversible ; connexion Wi-Fi haut débit ; Machine à laver & sèche-linge . Piscine. Sauna. Emplacement privilégié :Idéalement située au calme, la villa se trouve à quelques minutes seulement du centre commercial du Mont Boron, de la plage Coco Beach, de Villefranche et du port de Nice avec ses restaurants, commerces et promenades en bateau. 5 min de Villefranche-sur-Mer; 20 min de Monaco; 25 min de l'aéroport international de Nice
Disponible à partir fin Octobre 2025 Exceptional property for long term rental!
New renovated villa in calm absolute, build in contemporary style, east side facing with stunning views overlooking the bay of Villefranche - St Jean Cap Ferrat , offering roof top
terrace with outdoor kitchen, garden with the swimming pool, sauna.
Comfortable refurbished in modern style benefits of access to the
terraces from all bedrooms.
It comprises an entrance, living room dining room area,fully equipped kitchen, guest toilet,
master suite in with bathroom,dressing.
Garten level : 2 bedrooms, 2 bathrooms/ wc , sauna, access to the garden area.
Washing machine/ dryer,Air condition,WI fi,garage,security system.
Situated in the hear of Mont Boron surrounded by the Mediterranean plants just few minutes driving distance to the Mont Boron shopping centre ,coco beach, to the Villefranche or Nice harbour where you can enjoy restaurants, shops , tourist tours on the boats.
Driving distance : 5 Minutes to Villefranche sur mer, 20 Minutes to Monaco, 25 minutes to Nice airport.

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 113 m²
Surface habitable : 113 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Électrique
Air conditionné
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Loyer de base : 6300 € par mois
Charges forfaitaires : 700 €
Honoraires charge locataire : 7000 €
Dépôt de garantie : 12600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1542,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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