Appartement F3 à vendre 3 pièces - 94,02 m2 NICE - 06
760 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du quartier résidentiel de Cimiez, dans une copropriété de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement de 95 m² situé au 1er étage.
Entièrement rénové en 2021 avec des prestations soignées, il offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse de 30m² exposée plein sud, avec une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.
La partie nuit propose deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse de 30 m², un dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés.
Climatisation réversible, double vitrage, cave en rez-de-chaussée et place de stationnement privative complètent ce bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et transports. Cimiez 2 bedroom apartment renovated with terraces, parking and cellar.
In the heart of the residential district of Cimiez, in a secure luxury condominium with caretaker, discover this superb apartment of 95 sqm located on the 1st floor.
Completely renovated in 2021 with careful fittings, it offers a large living room bathed in light with an open fitted kitchen, opening onto a beautiful terrace of 30 sqm facing south, with a clear view of the residence's wooded park.
The sleeping area offers two bedrooms opening onto a second terrace of 30 sqm, a custom-made dressing room, a bathroom with bathtub and shower, as well as a separate toilet.
Reversible air conditioning, double glazing, cellar on the ground floor and private parking space complete this rare property, ideal for enjoying a calm and green living environment, a stone's throw from shops, schools and transport.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,0 m2
- Surface habitable : 94,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
- Eau chaude : Collectif au gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 422 €
- Taxe foncière : 2347 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 5064,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1147,0 € et 1551,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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