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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,22 m² NICE - 06

Ref : 16199

980 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,22 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Franck Pilatte - Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, face à la mer, dans la résidence très prisée "Le Bleu Rivage", appartement 3 pièces de 71m². Cet appartement traversant, récemment rénové par un architecte, se compose d'une entrée avec dressing sur mesure menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse plein sud et offrant une superbe vue mer panoramique.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards offrant une vue dégagée sur les collines de Nice. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec wc privatif. Une loggia fermée, aménagée en buanderie, complète ce bien.
Pour compléter l'ensemble, un parking extérieur privé et une grande cave. Très bons services, climatisation réversible, domotique et volets roulants électriques centralisés.
Un lieu unique face à la mer, au calme, proche de toutes commodités. Emplacement de premier choix. Nice Franck Pilatte - In one of the most prestigious areas of Nice, facing the sea, in the highly sought-after residence "Le Bleu Rivage", 2 bedroom apartment of 71sqm. This crossing apartment, recently renovated by an architect, consists of an entrance with custom-made dressing room leading to a large, bright living room with fully fitted and equipped kitchen, all opening onto a large south-facing terrace and offering a superb panoramic sea view.
The sleeping area includes two large bedrooms with built-in wardrobes offering a clear view of the Nice hills. Each has its own bathroom with private toilet. A closed loggia, converted into a laundry room, completes this property.
To complete the whole, private outdoor parking and a large cellar. Very good services, reversible air conditioning, home automation and centralized electric roller shutters.
A unique place facing the sea, quiet, close to all amenities. Prime location.

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Vue globale

Surface totale : 71,2 m²
Surface habitable : 71,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour/cuisine
- Chambre 1
- Chambre 2
- Buanderie
- Dressing
- Dégagement
- Salle d'eau/WC
- Salle d'eau/WC
- Terrasse (10 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Radiateur electricité
Ascenseur
Air conditionné
1 terrasse
Cave
Garage
Plein sud

À savoir

Charges / mois : 239 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 244
Charges courantes par an : 2866,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1006,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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0493071616

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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