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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,04 m² NICE - 06

Ref : 16133

995 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,04 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE VICTOR-HUGO : 3 pièces de 80 m² en avant-dernier étage avec un balcon, à proximité du centre ville de Nice, de toutes les commodités et du tramway.
Cet appartement traversant Sud/Nord se situe au 5e et avant dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de 28 m² donnant sur le balcon exposé Sud, d'une chambre au Sud avec sa salle de douche, d'une seconde chambre exposée Nord avec sa salle de bains et WC, d'une cuisine séparée, d'un WC individuel et de nombreux rangements.
Une cave vient compléter cet appartement idéal pour une vie en centre ville. NICE VICTOR-HUGO: 2 bedroom apartment of 80 sqm on the penultimate floor with a balcony, close to the city center of Nice, all amenities and the tram.
This South/North crossing apartment is located on the 5th and penultimate floor of a beautiful building with elevator. It consists of a living room of 28 sqm opening onto the south-facing balcony, a south-facing bedroom with its shower room, a second north-facing bedroom with its bathroom and toilet, a separate kitchen, an individual toilet and plenty of storage space.
A cellar completes this ideal apartment for city center living.

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Vue globale

Surface totale : 80,0 m²
Surface habitable : 80,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,0 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Salle de bain/wc (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 415,2 €
Taxe foncière : 2163 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 29
Charges courantes par an : 4982,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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