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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,14 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 16090

945 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78,14 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Villefranche sur Mer, magnifique appartement- villa en duplex de 84m² (78 m² carrez) offrant un cadre de vie agréable, comme une maison.
Au rez-de-chaussée il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse de 23m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, dont une avec douche et une autre avec loggia de 6 m². Une salle de bain et un WC complètent cet étage. Enfin, un superbe toit-terrasse d'environ 19 m² avec une très jolie vue sur la mer.
Le bien est en parfait état, au calme absolu, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.
Un parking privatif complète ce bien qui est situé proche des commerces et des écoles. Villefranche sur Mer, magnificent duplex apartment-villa of 84sqm (78 sqm of Carrez law) offering a pleasant living environment, like a house.
On the ground floor it consists of an entrance, a bright living room opening onto a large terrace of 23sqm, a fitted and equipped kitchen and a separate toilet. Upstairs, three bedrooms, one with a shower and another with a 6 m² loggia. A bathroom and a toilet complete this floor. Finally, a superb roof terrace of approximately 19 sqm with a very pretty view of the sea.
The property is in perfect condition, ideal for a family looking for tranquility.
Full private parking for this property which is located close to shops and schools.

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Vue globale

Surface totale : 84,2 m²
Surface habitable : 78,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (21,0 m²)
- Terrasse (23 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Palier (6,5 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Autre (6,1 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Terrasse (18,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1469 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1236,0 € et 1672,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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Achat Vente

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Location Gestion

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