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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,62 m² NICE - 06

Ref : 16085

595 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,62 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Mont Boron Dernier étage avec terrasse - vue mer et garage.
Idéalement situé, proche des commodités, appartement 3 pièces de 65 m² en dernier étage d'une résidence de standing bénéficiant d'une superbe terrasse de plus de 40 m² faisant le tour de l'appartement et offrant une vue dégagée sur la ville, les collines et disposant d'un aperçu mer.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvert sur la grande terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'ensemble du bien est en très bon état.
Un garage et une place de stationnement deux roues viennent compléter ce bien. Nice Mont Boron Top floor with terrace - sea view and garage
Ideally located, close to amenities, this 65 m² 3-room apartment is on the top floor of a luxury residence. It boasts a superb wrap-around terrace of over 40 m² offering unobstructed views of the city and hills, as well as a glimpse of the sea.
It comprises an entrance hall, a fitted and equipped kitchen, a bright living room opening onto the large terrace, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. The entire property is in very good condition.
A garage and a two-wheeler parking area complete this property.

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Vue globale

Surface totale : 64,6 m²
Surface habitable : 64,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,7 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Séjour (23,1 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Salle de bain (4,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Terrasse (40,1 m²)
- Garage (16,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel air pulse electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone
Videophone

À savoir

Charges / mois : 207 €
Taxe foncière : 1825 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 2490,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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0492008282

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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