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Appartement F3 à louer 3 pièces - 78,01 m2 NICE - 06

Ref : 16005

2 300 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78,01 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Cimiez - 8 avenue Brown Séquard
À louer à Nice, dans le quartier prisé de Cimiez, découvrez cet appartement lumineux au 3ème étage avec ascenseur. Offrant deux chambres spacieuses et deux terrasses, il est prêt à vous accueillir sans travaux. Il sera loué vide avec la cuisine aménagée et équipée. Profitez d'un confort moderne avec un chauffage et une eau chaude collectifs. À proximité, retrouvez le Parc Paradisio et de nombreux commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles. Accès facile aux transports avec l'arrêt de bus Avenue Flora à 2 pas et l'accès à la voie rapide à moins de 5 minutes.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin + dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 2000 € par mois
  • Provision pour charges : 300 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1014 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 780 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17137kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 27/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Achat Vente
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Location Gestion
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