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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86,70 m2 NICE - 06

Ref : 16003

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86,70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Mont-Boron Chemin du Vinaigrier
À seulement 500 mètres du Col de Villefranche, dans un cadre exceptionnel, découvrez cet appartement de type 3 pièces jouissant d'une vue panoramique imprenable, allant de la Baie de Villefranche-sur-Mer jusqu'à l'Estérel.
Situé au sein d'une prestigieuse résidence avec piscine, ce 3 pièces en parfait état offre une surface de 87m².
Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse de presque 20 m² avec une superbe vue sur la mer. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, rangements et balcon, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Nice Mont-Boron - Chemin du Vinaigrier
Just 500 metres from the Col de Villefranche, in an exceptional setting, discover this 2 bedroom apartment with a breathtaking panoramic view stretching from the Bay of Villefranche-sur-Mer to the Esterel mountains.
Located in a prestigious residence with swimming pool, this 2 bedroom apartment in perfect condition offers 87sqm of living space.
It consists of an entrance hall leading to a large, bright living room with fitted and equipped kitchen, opening onto a large terrace of almost 20sqm with superb sea views. The night space consists of a master suite with shower room, storage space and balcony, a second bedroom and a shower room with WC.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 86,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Séjour (48,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
    • Terrasse (18,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 453 €
  • Taxe foncière : 2103 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 5432,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 04/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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Location Gestion
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