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Maison à vendre 6 pièces - 221,97 m2 NICE - 06

Ref : 15998

2 980 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 221,97 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Mont Boron - Villa d'exception de 222 m² avec vue mer et piscine.
Idéalement située, au cœur du très recherché quartier du Mont Boron à Nice, cette superbe villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme.
Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière de par ses immenses baies vitrées ouvrant sur la mer, ainsi que d'une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
À l'étage, deux chambres en suite avec salles d'eau et wc s'ouvrent sur des balcons avec une magnifique vue mer.
Au second étage, vous découvrirez deux suites, dont l'une bénéficie d'une agréable terrasse avec vue imprenable.
En rez-de-piscine, la propriété dispose d'un pool house, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un espace de rangement. Un profond garage et un emplacement de stationnement complètent ce bien rare. Nice Mont Boron - Exceptional villa of 222 sqm with sea view and swimming pool.
Ideally located in the heart of Nice's sought-after Mont Boron district, this superb, fully-renovated villa boasts top-of-the-range features.
It consists of a vast living room bathed in light thanks to its huge picture windows opening onto the sea, and a large, fully fitted and equipped independent kitchen.
Upstairs, two en suite bedrooms with shower rooms and toilets open onto balconies with magnificent sea views.
On the second floor, there are two suites, one of which has a pleasant terrace with uninterrupted views.
On the ground floor, the property has a pool house, a bedroom with en suite shower room and a storage area. A deep garage and parking space complete this rare property.

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Vue globale

  • Surface totale : 222,0 m2
  • Surface habitable : 222,0 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,6 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Autre (5,5 m2)
    • Couloir (15,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre 2 (18,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Autre (3,4 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Chambre 4 (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Autre (14,6 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre 5 (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Terrasse (95 m2)
    • Terrasse (31 m2)
    • Balcon (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Mer

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, placards
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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