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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 108,08 m2 NICE - 06

Ref : 15997

1 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 108,08 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Mont Boron - Situé dans une résidence de standing, grand appartement 3 pièces de 108m² en parfait état, entièrement rénové, avec terrasse et vue panoramique sur la ville et la mer.
Il comprend une entrée desservant une grande et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse offrant une superbe vue sur la ville et la mer.
Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain avec wc, d'un wc indépendant et d'une buanderie.
L'appartement est d'angle et jouit d'un très bel ensoleillement grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Sud et Ouest. L'appartement est rénové avec beaucoup de goût et offre de belles prestations (climatisation, parquet, mobilier sur mesure).
Un garage et deux caves viennent compléter ce bien. Un parking extérieur peut également être vendu en sus du prix de vente. Nice Mont Boron - Located in a luxury residence, large 2 bedroom apartment of 108 sqm in perfect condition, fully renovated, with terrace and panoramic view of the town and sea.
It consists of an entrance hall leading to a large, bright living room with fitted and equipped kitchen opening onto a terrace offering superb views of the town and sea.
The sleeping area consists of two bedrooms, one of which has a private shower room, a bathroom with toilet, a separate toilet and a utility room.
The flat has a through aspect and enjoys plenty of sunlight thanks to its large windows and its southern and western exposure. The flat has been tastefully renovated to a very high standard, with air conditioning, parquet flooring and custom-made furniture.
A garage and two cellars complete this property. An outside car park can also be sold in addition to the sale price.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,1 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (63,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bain/wc (4,5 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (23,7 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Mer et ville

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parfait état

À savoir

  • Charges / mois : 526 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 6313,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 17/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone
04 92 00 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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