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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,43 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 15995

395 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 375250€

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82,43 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Villefranche sur Mer, à 2 pas du Col de Villefranche et de ses commerces, dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce grand 3 pièces de 82 m² facilement transformable en 4 pièces. Traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 32 m² avec balcon jouissant d'un aperçu mer, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de 2 chambres dont une de 21 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux de modernisation. Double vitrage. Au calme absolu. Une cave et un parking privatif complètent ce bien!
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%)
Prix hors honoraires: 375 250€ Villefranche sur Mer, 2 steps from the Col de Villefranche and its shops, in a well-maintained condominium, come and discover this large 2 bedroom apartment of 82 sqm that can easily be converted into a 3 bedroom apartment. It consists of an entrance hall, a double living room of 32 sqm with balcony overlooking the sea, a separate kitchen with adjoining pantry, 2 bedrooms, one of which is 21 sqm, a shower room and a separate toilet. The flat is in good general condition but requires some modernization. Double glazing. Very quiet location. A cellar and a private outside parking complete this property!
Agency fees payable by the buyer (5%)
Price excluding fees: €375,250

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Vue globale

Surface totale : 82,4 m²
Surface habitable : 82,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Terrasse
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 253 €
Charges de copropriété : 180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 57
Charges courantes par an : 2160,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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