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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,43 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 15995

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82,43 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Villefranche sur Mer, à 2 pas du Col de Villefranche et de ses commerces, dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce grand 3 pièces de 82 m2 facilement transformable en 4 pièces... Traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 32 m2 avec balcon jouissant d'un aperçu mer, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de 2 chambres dont une de 21 m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant... L'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux de modernisation... Double vitrage et climatisation... Au calme absolu.. Une cave et un parking privatif complètent ce bien! Villefranche sur Mer, 2 steps from the Col de Villefranche and its shops, in a well-maintained condominium, come and discover this large 2 bedrooms apartment of 82 m2 that can easily be converted into a 3 bedrooms... It comprises an entrance hall, a 32 m2 double living room with balcony overlooking the sea, a separate kitchen with adjoining pantry, 2 bedrooms, one of which is 21 m2, a shower room and a separate toilet... The flat is in good general condition but requires some modernisation... Double glazing and air conditioning... Very quiet location. A cellar and a private outside parking complete this property!

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 253 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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