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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 134,29 m2 NICE - 06

Ref : 15972

1 390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 134,29 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

COL DE VILLEFRANCHE - Magnifique 4 pièces en parfait état de 135m² avec une grande terrasse de 33m² et une vue imprenable et panoramique. L'appartement est situé en étage élevé d'une résidence de bon standing, à quelques centaines de mètres de tous les commerces de proximité et d'une école réputée.
Il se compose d'un grand séjour salle à manger de 48m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing de 32m² donnant sur terrasse avec vue panoramique, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche donnant sur un balcon. Deux caves et deux garages viennent compléter ce bien. COL DE VILLEFRANCHE - Magnificent 3 bedroom apartment of 135sqm in perfect condition with large terrace of 33sqm and breathtaking panoramic views. The apartment is located on the top floor of a luxury residence, just a few hundred meters from all local shops and a renowned school.
It consists of a large living/dining room of 48 sqm, a fully equipped kitchen, a master suite of 32 sqm with shower room and dressing room opening onto a terrace with panoramic views, two bedrooms, a bathroom and a shower room opening onto a balcony. Two cellars and two garages complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,3 m2
  • Surface habitable : 134,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (47,5 m2)
    • Chambre (31,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Rangement (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

mer,chateau,ville

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : rénovation intérieur de l'appartement
  • Taxe foncière : 3923 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)866kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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