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Appartement F4 à louer 4 pièces - 104,48 m2 NICE - 06

Ref : 15953

2 900 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 104,48 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Cimiez proche Régina - 14 avenue Mariana
Dans une impasse au calme, très bel appartement de 4 pièces loué vide, avec garage, disponible en location longue durée bail de 3 ans renouvelable, disponible immédiatement.
L'appartement se compose d'une entrée avec des rangements, un séjour ouvrant sur une grande terrasse en angle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douches avec toilette, une salle de bains avec toilette. Un grand garage vient compléter cette location.
Idéalement placé au cœur de Cimiez, il s'agit d'un bien rare.
A visiter sans tarder!
CONTACTER LE 09.70.51.20.20
POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante : accueil.gestion@lafage-transactions.com

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Vue globale

  • Surface totale : 104,5 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 2600 € par mois
  • Provision pour charges : 300 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1357 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1044 €
    • Etablissement état des lieux : 313 €
  • Dépôt de garantie : 2600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 02/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1586,0 € et 2146,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone
04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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