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appartement à vendre 5 pièces - 197 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 5455

4 850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 197 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cette maison mitoyenne de 6 pièces, d'environ 197m², située en première ligne, au bord de la plage à Villefranche-sur-mer. Avec un jardin privé de 120m² cette maison offre un espace extérieur généreux et des vues splendides sur la rade de Villefranche-sur-mer.
Au premier étage, elle se compose de quatre chambres avec leurs salles de bains/wc et leurs balcons offrant une vue panoramique sur la mer.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une chambre supplémentaire et des toilettes invités complètent cet espace de vie confortable.
Le jardin offre un cadre paisible pour se détendre avec un jacuzzi.
Un garage pour deux voitures et une place de parking supplémentaire sont inclus pour votre confort.
Faites partie d'une communauté exclusive de seulement quatre maisons, garantissant intimité dans ce cadre idyllique en bord de mer. Discover this 5 bedroom townhouse , approximately 197sqm, located frontline by the beach in Villefranche-sur-mer.
With a private garden of 120sqm offering generous outdoor space and splendid views over the bay of Villefranche-sur-mer.
On the first floor, it consists of four bedrooms with their own bathrooms/WC as balconies with panoramic views of the bay.
On the ground floor, a bright living space comprising a welcoming lounge, dining area, and fully equipped semi-open kitchen. An additional bedroom and guest toilets complete this comfortable living area.
The garden provides a peaceful setting for relaxation, featuring a jacuzzi.
A garage for two cars and an additional parking space are included for your convenience.
Become part of an exclusive community of only four houses, ensuring privacy in this idyllic seaside setting.

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 197 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

box ferme

panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 5303 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1328kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3000,0 € pour 2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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