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appartement à vendre 3 pièces - 84 m2 NICE - 06

Ref : 6730

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE ST ROCH : Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement 3 pièces de 84.10m² est traversant EST / OUEST. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte / salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant le tout entièrement rénové avec goût. Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de 21 m² offrant une très belle vue dégagée ainsi que d'un balcon situé à l'arrière.
Une cave complète ce bien, il est également possible de louer un stationnement. NICE ST ROCH: Located on the 7th and top floor, this 84.10m2, 3-room apartment faces EAST / WEST. It comprises an entrance hall, open-plan kitchen/dining room, living room, two bedrooms, shower room and separate toilet, all tastefully renovated. This apartment benefits from a large 21 m2 terrace offering a beautiful unobstructed view, as well as a balcony to the rear.
A cellar completes the property, and it is also possible to rent a parking space.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (25,8 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Terrasse (21,4 m2)
    • Balcon (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 281 €
  • Taxe foncière : 1388 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 2621,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261,0 € et 1707,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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