appartement à vendre 2 pièces - 32,89 m2 CAGNES SUR MER - 06
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce duplex à rénover est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se trouve à proximité du Cours du 11 novembre et de la place du Générale de Gaulle.
Il se compose :
- au premier étage, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine donnant sur le balcon exposé Sud- Est et d'un WC séparé.
- Au deuxième étage, d'une chambre et d'une salle de bains.
Ce duplex est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est vendu avec une cave. CAGNES-SUR-MER CENTRE: 1 bedroom apartment on the top floor with an area of 47sqm on the ground (32sqm Carrez law) with a balcony, in the heart of the city.
This duplex to renovate is located on the second floor of a building without elevator. It is near the Cours du 11 November and the Place du Générale de Gaulle.
It consists of:
- on the first floor, an entrance, a living room, a kitchen overlooking the south-east facing balcony and a separate toilet.
- Second floor, one bedroom and one bathroom.
This duplex is ideal for a first purchase or rental investment. It is sold with a cellar.
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Vue globale
- Surface totale : 47,4 m2
- Surface habitable : 32,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,9 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (6,2 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 115,9 €
- Taxe foncière : 503 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1390,32 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1164,0 € pour 2021
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