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appartement à vendre 2 pièces - 60,54 m2 NICE - 06

Ref : 298

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 60,54 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : En avant dernier étage, 2 pièces de 60.54 m² avec 2 larges balcons et une vue panoramique sur la mer. Une entrée avec une penderie, un séjour, une cuisine indépendante, une vaste chambre, salle de bains + douche et WC indépendants. L'appartement est traversant, beaux volumes, travaux à prévoir avec la possibilité d'aménagement en 3 pièces. Une cave. NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : On the penultimate floor, 1-bedroom apartment of 60.54 sqm with 2 large balconies and panoramic sea views. Entrance hall with wardrobe, living room, separate kitchen, large bedroom, bathroom + shower and separate WC. The flat has a through layout, spacious rooms and could be converted into 3 rooms. Cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dressing (0,4 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12119kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 25/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 720,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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